啥情形?这座城市半价就能买新居?!殊没有知背地…… 2019-06-20

来自: 央视财经微信公众号
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  说到买屋子,大家确定都很重视性价比。目前,在广西南宁的商品房价钱每平米根本要一万多元,但有销售职员却说,只花一半的钱,就能买到地铁站邻近以及学府商圈的新居,靠谱吗?  

  在广西南宁的一个房地产销售核心,销售职员先容,他们这个名目占地36亩,规划了8栋最高32层的住宅楼,其中1400多套住宅正在以诱人的低价热销。  

  广西南宁某房地产名目销售职员:每平米5200元摆布的价钱,依据工程进度一共是分了5笔款,分期付清的。2年半,最长到3年,交房之前付清。贷款只能贷5年,年息是3.6%。  

  别的一个占地约7亩、规划700多套住宅的名目,也在火热预定傍边。不外跟 方才的名目一样,这个名目也是还没开工。  

  广西南宁某房地产名目销售职员:每平米6700元的均价。咱们是7月份正式开工,如今9楼以下的已经被预订完了。

  相比周边商品房每平米约1.2万元的价钱,这些名目的房价很有上风。但记者进一步伐查却发觉,此类名目跟 一般商品房没有同。它们大多是三产房、回迁安顿房,不预售证,买家只能与开发商签订所谓的“配合建房协定”,取得50年的使用权。  

  

  广西南宁某房地产名目销售职员:整个小区有群体的没有动产权证,这种地叫工业用地,假如您想办个人没有动产权证要看政策,南宁肯能在多少年内放开这个政策。  

  不外,本地政府近期已发布布告称,包含这两个房地产名目在内的15个工业用地名目,没有能用于商品住宅开发,所建设的房产没有能出卖,没有能操持预售证跟 个人没有动产权证。

  

  广西南宁市新兴工业园区管委会安顿部副部长 黄忠:工业用地只能作为贸易业态来涌现,好比商场、写字楼、酒店等。

  专业人士提示,这类房产不只会影响个人买家房产转让、落户、孩子入学等事项,还可能具有小型开发商资金链断裂后跑路的危险。此外,购房者的土地使用权也得没有到应有的保证。  

  起源:央视财经(ID:cctvyscj)

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