武汉住房公积金同时发布三则惠民利民信息 2019-09-09

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  据守效劳住房民生初心 担当保险有效运作使命  武汉住房公积金同时发布三则惠民利民信息

  武汉住房公积金治理核心江岸区芦沟桥路1号新增业务网点

  武汉公积金核心举行“没有忘初心,牢记使命”主题教育读书班,进一步坚决理想信心、强化主旨认识

  武汉公积金核心江夏分核心应用节假日、双休日深化楼盘签约现场,为购房者鼓吹公积金政策,督导银行及房企自动受理公积金个人贷款

  7月1日,武汉住房公积金治理核心(以下简称武汉公积金核心)同时发布三则布告:颁布2019年度公积金个人账户结息数据、2019年下半年公积金贷款最高额度,以及2019年度缴存基数调剂尺度。

  住房公积金触及面广、资金规模大,关乎宽大缴存职工的“住有所居”妄想。截至目前,我市共有住房公积金缴存职工310.85万人,累计缴存总额2654亿元,扣除提取资金1465亿元(80%用于购房、租房、还房贷等住房消费)后,缴存余额1189亿元;累计发放公积金贷款1774.34亿元,支撑58.21万户职工家庭解决了住房难题,贷款余额973.42亿元。武汉公积金核心深感责任重大,使命光彩。及时发布这三则布告,是武汉公积金核心进步住房公积金治理的透明度、保护宽大职工住房公积金缴存跟 贷款权益的首要举动。

  这次发展“没有忘初心、牢记使命”主题教育以来,武汉公积金核心严厉依照中央、省委跟 市委的决议安排,在核心党组的刚强引导下,将实践学习严密接洽实际,着力在知行合一、学致使用上下工夫,保持“屋子是用来住的,没有是用来炒的”定位规范运作,保持以人民为核心的开展思惟翻新效劳,采取了节假日上门效劳、驻点鼓吹、踊跃督导等多种方式发展住房公积金便民效劳,亲密与人民干部的血肉接洽,以实际行为践行初心跟 使命。

  公积金结息 早预备、懒验算 结息准、通告快

  7月1日,武汉公积金核心发布结息布告:已为武汉41474户缴存单位,310.85万缴存职工,实现2018年7月1日至2019年6月30日的年度结息,共结息16.58亿元。统计显示,武汉公积金核心2018年度共结息14.50亿元,2019年同比上涨14.31%。

  个人扣缴跟 单位补助的住房公积金自转入职工住房公积金个人账户之日起,即按国度划定利率计息。当年每月缴存额跟 上年度的结转余额,均依照一年期按期存款基准利率(目前为1.5%)计息,每年6月30日将结计利息转入职工住房公积金存款账户中,归职工个人一切。

  结计利息起源于住房公积金业务运作完成的收益。为匆匆进住房公积金保值增值,武汉公积金核心在加大住房公积金贷款力度的根底上,还鼎力推动住房公积金存款资金的精密化治理。去年通过精简归并银行账户,减少活期备付资金,利率竞价寄存,优化存款构造等举动,大幅进步了住房公积金存款收益。2018年度,武汉住房公积金完成增值收益14.5亿元,按划定留存贷款危险预备金等后,向财政上缴廉租房建设增补资金10.33亿元,用于支撑我市保证性住房建设、房钱补助等。

  从2008年起,武汉公积金核心不断保持“结息没有停业”,从未因结息影响缴存单位及职工在工作日畸形操持住房公积金业务。每年的结息工作,老是会部署在全天最后一笔业务办结后,再启动结息程序。结息期间,武汉公积金核心核算部门与信息部门全员上岗、加班加点,通宵达旦地工作。

  为保障结息成果疾速精确,武汉公积金核心紧紧捉住结息前、结息中、结息后三个节点逐项落实。结息前两周,制订具体的住房公积金年度结息工作方案,组织职员进行缜密的结息测试,体系模仿2-3遍,测算运转成果;结息中守候确认,主机体系结息确当晚,核算职员伴随科技职员守候到清晨结息实现,并经由最后验证无误后,体系能力进行结息的结转工作;结息后,及时发布结息数据。

  本年结息前,恰逢武汉住房公积金完成全网式业务操持又一便民举动——异地转入业务“网上办”推出。新效劳推出以来,一个月内申请业务量到达5300笔,异地转入申请涌现井喷。武汉公积金核心核算职员持续多日应用中午跟 放工后的休息光阴处置业务,终于赶在结息前将转移资金计入职工个人账户,保证结息工作的顺利进行。

  工欲善其事,必先利其器。去年12月14日,武汉公积金核心在经由3个多月的压力测试后,将住房公积金中心业务安排在高保险牢靠的华为超交融主机跟 达梦数据库上,数据读写效力高,运转快捷波动,这次进级切换,成为全国住房公积金领域中心业务体系建设的初次冲破。新体系在这次结息中再次施展了“威力”,日结、月结及年度结息等工作光阴缩短70%以上,保障结息通道的快捷通畅,显著进步了却息效力。

  本次结息,除将总体情形在公积金官网跟 威望媒体上发布以外,个人账户结息情形,将通过12329短信推送至已开明12329短服气务的缴存职工自己。缴存职工还能够通过火核心柜面、受托银行、武汉住房公积金网站、 武汉公积金手机APP、武汉公积金微信公家号、支付宝城市效劳、支付宝生涯号、云端武汉·市民APP等渠道查问个人结息情形。

  公积金贷款 到现场、优效劳 常监视、惩拒贷

  7月1日,武汉公积金核心颁布2019年下半年我市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度为:缴存职工家庭购置首套一般自住住房的,最高贷款额度为70万元;购置第二套改善性自住住房的,最高贷款额度为50万元。

  为做到既不遗余力、又实事求是地支撑缴存职工贷款购房,武汉在全国率先树立了流动性危险调控机制,动态跟踪监测个贷率变动情形,通过设置并及时调剂流动性调理系数,每半年颁布一次我市公积金最高贷款额度,以有效防控资金流动性危险。目前个贷率为82.85%,处于合理区间内,最高贷款额度为基准额度,没有浮动。

  本年以来,武汉住房公积金贷款局势一片大好,贷款投放量稳步增长。本年1-6月,全市共发放公积金贷款2.4万笔,120亿元,同比分手增长130.77%跟 179.85%。其中,“商转公”业务量占比到达22%,共操持5000多笔,极大地下降了职工的还贷压力;异地贷款申请笔数达956笔,申请金额4.56亿元,同比去年分手增长158.33%跟 168%。

  贷款业务的疾速开展,得益于优化贷款流程、完美贷款政策、规范治理跟 翻新效劳的举动有力。

  本年3月,武汉公积金核心成破个贷审批核心,推动公积金个人贷款审批流程的优化简化,同一了公积金个人贷款审批尺度,增强了公积金个人贷款危险防备,进步贷款审批效力,增强了对于受托银行的治理。在贷款业务量大时,为防止贷款积存,影响办贷效力,个贷审批核心职员加班加点操持贷款终审,力争做到破等可取,确保3个工作日内实现贷款终审。

  顺应以后人才流动的局势,知足更多外埠回汉大学员的住房需求,武汉公积金核心将“异地贷款”范畴从本来的仅限湖北省内,扩展到全国范畴可操持。此举为武汉百万大学员留汉奠定了坚实根底。辞职于北京一家科技公司的武汉大学员张盼盼,本年2月回武汉操持“异地贷款”贷到70万元,购置了一套面积为120多平方米的屋子,为他下一步回汉工作做好了充分预备。

  相比贸易贷款,住房公积金贷款利率要低1.65个百分点,上风十分分明。但良多购房职工因信息错误称、政策没有熟识,而没能及时享用。为让更多职工知晓政策,充足享用到低利率贷款的实惠,武汉公积金核心翻新发展了“现场办”效劳模式。本年上半年,各分核心与银行或结合或独自,应用节假日及双休日休息光阴,保持每周两到三次深化楼盘现场,不只为企业跟 购房者鼓吹住房公积金个人贷款政策,还会现场督导、反省开发商拒贷行动。

  6月23日,江夏分核心工作职员朱晓红与她的团队,废弃双休日的休息光阴,来到江夏区某楼盘,现场为企业及购房者鼓吹住房公积金个人贷款政策,督导银行自动受理公积金贷款申请,就相干政策为购房人提供背靠背征询效劳。而朱晓红的儿子本年正就读江夏一中高二年级,眼下恰是紧张学习、冲刺高考,须要陪同的时分。

  在武汉公积金核心,与朱晓红一样废弃节假日、双休日休息的工作职员还有良多……6月7日,正值端午节期间,蔡甸分核心工作职员被迫废弃节日休息,到蔡甸一楼盘进行公积金相干政策鼓吹;6月19日,武汉公积金核心贷款处联袂贷款业务效劳部,到阳逻一个全刚刚需楼盘签约现场,进行住房公积金政策鼓吹,因是集中签约日,现场异样火爆。

  对于个别房地产开发企业推诿、阻遏、拒办公积金贷款,损害职工公积金贷款权益的,武汉公积金核心坚定予以打击。从去年开端,武汉公积金核心施行了整治开发商拒贷行动的举动:与市房产治理部门树立日常监视治理机制,通过查处典范案例,构成震慑。本年上半年,武汉公积金核心处置拒贷投诉45件,结合房产局下达《整改通知书》共5次,触及5家开发企业。有效保护了购房职工公积金贷款权益,整理了房地产市场秩序,我市拒贷现象分明好转。

  公积金缴存 树认识、明权益 帮维权、匆匆建缴

  7月1日,武汉公积金核心颁布:依据湖北省人民政府《关于调剂全省最低工资尺度的通知》划定,2019年度武汉地域核心城区在岗职工的住房公积金最低月缴存基数没有得低于1750元,新城区没有得低于1500元。

  调剂缴存基数后,跟着职工均匀工资变化,职工公积金账户里的“存款”就变多了;跟着“存款”的添加,提取金额也会相应添加;而终极的可贷额度也将有所添加。此外,公积金缴存还免征个人所得税。

  为了让更多职工可以享用到以上权益,武汉公积金核心归集处结合各分核心对于辖区内机关单位、企业、学校发展上门鼓吹匆匆缴,催促缴存单位调剂缴存基数与缴存比例。体例艰深易懂的住房公积金鼓吹册,应用微信公家号、手机客户端、公积金官网等渠道按期推送公积金小常识,点击量近3万人次,营造“人人知晓、人人介入”的扩面匆匆缴良好气氛。

  针对于仍有民营私营企业未给员工操持公积金账户的现象,武汉公积金核心采纳外围资源添加吸引力的法子,冲破民营私营企业建制建缴难点。如踊跃介入“积分落户”政策,在11个可获积分名目添加住房公积金指标;与一些业务往来银行配合发展“秒秒贷”,缴存人能够其公积金缴存信誉向银行申请消费贷款,为缴存人提供增服气务。

  除了自动加强住房公积金缴存的吸引力、取得感,武汉公积金核心还以职工维权为抓手,通过一个职工维权,带动企业为一切员工树立公积金账户。2019年4月3日,某企业职工到武汉公积金投诉,称单位未为职工树立住房公积金轨制,并提交了相干资料。高校分核心工作职员经由考察核实,向企业宣讲相干政策,并屡次上门催促企业为职工建制, 仅用一个月光阴,顺利催促企业树立了单位住房公积金账户,并为其35名聘用制职工缴存了住房公积金。

  这样的例子不可计数,本年上半年武汉住房公积金的缴存企业,与去年同期相比,已添加了1000多家,此外还通过与社区街道接洽,为10000多名社区工作者树立了个人公积金账户。

  公积金提取 增网点、就近办 严把关、防造假

  目前公积金主城区效劳网点多集中于武昌、洪山区等江南片,而江岸、江汉等江北片效劳网点少。本年3月,武汉公积金核心特殊在江岸区芦沟桥路1号新增操持网点,对于外提供住房公积金效劳,各缴存单位及职工可到该址操持住房公积金查问、缴存、提取、转移、征询等业务,完成就近操持。

  在公积金提取方面,也有特殊“暖和”的一面——2018年5月,武汉理工大学外语学院胡教师因常年患有高血压、糖尿病而引发肾衰竭,必需住院医治,需提取个人住房公积金,高校分核心接到申请后当即前往武汉理工大学,与该校财务处、人事处、工会、校病院相干职员及自己进行会见,经由校病院证明后,高校分核心于5月24日以重症方式操持了胡教师住房公积金的提取。

  保证职工住房公积金正当权益,不只让职工充足享用住房公积金的各项政策,还要打击故弄玄虚、违规提取的不法行动,保护公积金治理的畸形秩序。

  如应用大数据手腕,进行信息共享,与市没有动产局、省民政部门跟 人行征信体系进行数据对于接,对于房产、婚姻及贷款信息真伪进行验证;强化内部操作治理,构成前台受理初审、后盾重点复核、业务主管部门稽核三道防线;结合市相干部门发展集中专项整治,结合城管部门对于全市街道、楼宇、站牌等公家载体张贴的违规提取不法小广告进行取证、清算,联手公安机关对于不法中介进行打击。

  武汉公积金核心从未拜托任何中介机构操持公积金提取业务。自己无奈亲自操持的,职工可拜托别人操持住房公积金提取手续,但受托人须是配偶或许父母、子女,并出具相干证实资料;或许是经公证机关公证的其余拜托人。武汉公积金核心也特殊温馨提示宽大职工,必定没有要通过违规造假的黑中介跟 其余社会职员操持公积金提取,武汉公积金核心会对于违规造假提取发展专项反省,对于发觉的违规提取当事人跟 介入造假的社会职员将会分手归入“个人诚信黑名单”跟 “个人业务关注”治理,不只责令要求退回违规所提资金,还会撤消五年内提取跟 贷款资历,得失相当。

  撰文:冷靖华 余轶

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