留意,您的公积金正在产生新变化 2019-08-13

来自: 经济日报
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  每到六七月份,上班族的工资条就会产生一些变化。“懂行”的人都晓得,这恰是各地调剂住房公积金缴存基数、缴存比例跟 月缴存限额引发的波纹。因为每人每年的均匀工资会产生变化,所以,每年的公积金也随之稳定。

  那么,本年的公积金缴存涌现了哪些变化?这些变化影响有哪些?各地在公积金便捷使用方面又作出了哪些尽力?经济日报·中国经济网记者都帮你问到了。

  多地晋升缴存基数上限

  据没有完整统计,目前深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布公积金调剂方案,在此之前,上海已在4月1日起执行新调剂的公积金缴存划定。从上述处所的方案看,调剂公积金缴存基数上限是主流。业内人士表现,这象征着上班族将能从中播种真金白银。

  晋升缴存基数上限,似乎是多地的首选,且调剂幅度均在2000元摆布。例如,深圳市就将住房公积金缴存基数上限调剂为27927元,较2018年上调2883元;重庆市也将住房公积金缴存基数上限调剂为20441元,较2018年上调2123元;长春市新规矩称,该市(含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县)2019年度住房公积金缴存基数上限调剂为19730元,较2018年上限上调1696元。

  不外,也有一些处所只上调了住房公积金月缴存额上限,青岛、南昌等地就属此列。据了解,青岛市将职工住房公积金月缴存额上限调剂为2725元,较2018年上调219元。

  提起公积金调剂,没有少网友看得云里雾里。公积金缴存调剂的根据是什么?个人缴存怎样定?单位缴存怎样算?

  据了解,依据《住房公积金治理条例》,职工住房公积金的月缴存额,为职工自己上一年度月均匀工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额,为职工自己上一年度月均匀工资乘以单位住房公积金缴存比例。这个比例,均没有得低于职工上一年度月均匀工资的5%,各地因经济状况没有同,各有差别。

  有的网友表现,既然这样,那存缴比例岂没有是越高越好?业内人士表现,为斟酌到公道跟 各地经济蒙受才能,国度有关部门专门发出通知,规范住房公积金缴存基数上限。其中明确,缴存住房公积金的月工资基数,没有得高于职工工作地所在设区城市统计部门颁布的上一年度职工月均匀工资的3倍。凡超过3倍的,一概予以规范调剂。

  激励提取公积金用于租房

  以后,房地产市场在“房住没有炒”的定位下日益安稳。与此同时,“一城一策”“租售并举”也在逐渐落地。由此,各地在公积金使用方面,进一步向刚刚需购房者倾斜,向屋宇租赁者倾斜。

  数据最有压服力。2018年发放的个人住房贷款笔数中,中、低收入集体占95.73%,首套住房贷款占85.91%。专家表现,首套比例之高,阐明炒房者已日益被挤压出房地产市场。

  与此同时,2018年,住房租赁提取金额为730.40亿元,比上年增长64.22%,在各类住房消费提取中增速最快。

  近来,多地通过简化公积金提取手续、调高提取额度、放宽异地购房提取等方式,激励上述两类人群的畸形住房需求。

  恒大研讨院副院长夏磊奉告记者,公积金重点支撑首套刚刚需跟 改善置业集体,这个政策导向非常分明。为此,良多城市限度公积金贷款购置第三套住房,限度购置第二套住房时首付比例跟 贷款总额。

  夏磊表现,租售并举的住房租赁政策是大势所趋。公积金将在住房租赁方面施展愈加首要的作用。激励提取公积金用于租房必定水平上能够推进将来住房租赁的开展,进一步解决大城市年青人的住房问题。一些城市明确划定优先支撑租房提取,简化租房提取手续,并进步租房提取公积金的限额。

  拓展公积金提取使用范畴

  跟着各地公积金治理政策的优化跟 完美,公积金正解脱“食之无味、弃之惋惜”的为难形态。没有少处所简化了公积金提取手续,调高了提取额度,以至激励异地购房提取。不只如斯,公积金的使用范畴也在拓展。除了买房,一些城市在租房、装修、大病医疗、交纳低保等方面均可提取公积金。

  《全国住房公积金2018年年度讲演》显示,公积金业务操持效力一直晋升。一方面,审批要件减少,职工操持住房公积金提取跟 贷款业务时,全面撤消身份证实资料复印件;另一方面,综合效劳平台建设加快,2018年末,212个设区城市根本建成综合效劳平台,147个设区城市完成业务体系与转移接续平台直连,平台全年共办结转移接续业务38万笔、转移接续资金108亿元。

  住房跟 城乡建设部有关负责人先容,本年5月份,住建部发出《关于树立健全住房公积金综合效劳平台的通知》,要求充足应用大数据、云计算等信息技术,加快效劳平台建设,完美效劳平台功用,丰盛线上业务操持品种,有效进步离柜率,切实进步住房公积金效劳便捷度。能够预感,跟着通知落地,操持公积金各项业务将愈加便捷。

  据了解,各地也踊跃改良公积金效劳,职工使用公积金越来越利便。例如,河北省要求本年6月底前,各市主城区审办住房公积金贷款完成“最多跑一次”。重庆市于去年9月底启动公积金归集业务网上效劳大厅试点工作,通过拔取主城区跟 局部区县100余家单位,率先发展个人开户、汇补缴等多项公积金归集业务的网上操持,等等。

  (经济日报 记者:亢舒)

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