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【标题】黄金月:价难骤降，大热难再
【摘要】上半年，房地产市场得益于一“开”一“推”：开，是指在宽松货币政策之下的天量的放贷；所谓推，是弥漫于市场的通胀风险，“诱导”着买家惶惶入市。这二者促成了上半年楼市的别样繁荣。而物极必反，超常反弹、高温的房地产业因此“被关注、被警惕”，市场正面临着三大变数。首当其冲的，便是8月下旬“二套房贷”政策正式收紧。首付四成、利率上浮1.1倍，这一条被业内视为对房地产调整最具杀伤力的政策，不仅阻缓了投资者入市的脚步，也令实力欠雄厚的普通购房者转入观望状态，广州楼市再度进入静默期。楼盘人气、成交开始下降，8月第三周的网签数量已比7月同期降了8.4%。其次，所谓的“通胀风险”也当有了进一步认识。目前国家经济企稳向好是事实，但产能过剩突出、出口尚有压力、内需仍然不足等形势同时并存。在经济学家们看来，产能过剩是制约通胀发生的重要因素，尽管持续下降的居民消费价格（cpi）有望在年底转正，但在上述背景下，通胀并非燃眉之急。退一步说，即使有通胀，也是明年之后的事，而且通胀预期并不等于实际通胀，相反能预防未来通胀的发生，买家无需将远虑变成近忧。变数之三，是为黄金月供应量的增加。数据显示，整个黄金月期间... (04-16 23:01)
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