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提醒：许子枋-地产非娱论
【标题】许子枋：城镇化泡沫将动摇国家的根基
【摘要】什么是城镇化泡沫？就是地方政府基于gdp冲动，人为拉升城镇化率，大规模造城，没有实体产业和消费基础支撑，以农民被城镇化为人口表征，以政府办公大楼迁址拉动房地产为规划表征，以经济开发区丢荒和“鬼城”为结果表征。目前中国的城镇化水平是47.5%，按照“十一五”时期城镇化发展速度推算（年均增加约1个百分点），到2020年我国城镇化率将达到58%。这个数据与日本50年代初期和韩国70年代中期的城镇化水平大致相当。大多数人都乐观我国城镇化的速度，却往往过于忽视城镇化的泡沫。中国的城市结构体系是：一线城市是国家的花朵，二线城市是国家的主干，三线城市是国家的枝桠，四线城市是国家的根基。而“大跃进”式的城镇化模式将催生巨大的城镇化泡沫，城镇化泡沫的后果是动摇国家的根基。城镇化泡沫的后果：导致四线城市经济凋敝以笔者为其主持城镇策划的某县城为例。该县有一个大工程上马，就是把原先的一条马路扒掉，迁走路两边的居民，修一条单向4车道、双向8车道的马路，再把主要机关事业单位迁到路的两边，一个单位一栋办公楼。这个工程的巨额投资，钱从哪里来呢？从银行来。这就是当前中国大多数四线城市的城镇化模式：利用城投公... (04-16 23:33)
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